Зимнее строительство достоинства и недостатки
С приходом зимы большинство крупных строительных площадок не замораживается. В то же время частные застройщики стремятся закончить все работы до первых серьезных морозов и снега. Попробуем разобраться, насколько возможно качественное строительство в зимний период.
Преимущества зимнего строительства
К достоинствам, которыми обладает строительство зимой, можно отнести:
- ощутимую экономию на строительных материалах, ведь спрос (а значит, и цены) в этом сезоне снижаются;
- зимой многие компании-застройщики предлагают весомые скидки;
- зимой многие профессиональные строительные бригады сталкиваются с недостатком работ - а значит, согласятся и на меньшую оплату;
- зимой вы без всяких пробок доберетесь до дачного участка, чтобы проконтролировать строительство;
- транспортировка материалов по этой же причине будет куда проще;
- облегчается и проезд строительной техники - особенно важно, что колеса тяжелых машин не повредят промерзшую землю.
И самое главное - если за зиму построить дом, то весной сразу можно будет приступать к отделочным и ландшафтным работам, а не терять снова целое лето из-за зимней «спячки».
Главные недостатки зимнего строительства
В числе недостатков, которым обладает зимнее строительство, отмечаются:
Впрочем, правильный подход и современные строительные технологии помогут беспрепятственно организовать строительство дома зимой. Так, бытовку (вагончик) для строителей можно и арендовать, обустроив в ней электрический обогрев - ведь строительство ведется на участке с подведенными коммуникациями. Что касается форс-мажорных погодных обстоятельств, то они возможны и летом - причем в куда большем количестве.
Что же касается процесса заливки фундамента, то здесь помогут передовые технологии. Однако нужно понимать, что зимой этот процесс обойдется дороже, чем летом - потому, что для «зимнего» бетона необходимы специальные присадки. Кроме того, потребуется тщательно контролировать, чтобы грунтовые воды не замерзали в процессе проведения земельных работ - вся образовавшаяся наледь должна своевременно убираться. Можно также использовать и такие конструкции фундамента, в которых минимум бетонных работ - например, свайно-винтовой.